目次/著者プロフィール

Q&Aでわかる
地価公示の見方・活かし方

目次

はじめに
CHAPTER 1 そうだったのか！　土地の価格
Q 1 　土地の価格はどう決まる？
Q 2 　「地価公示価格」ってなに？
Q 3 　「地価調査価格（基準地価）」ってなに？
Q 4 　「相続税路線価」ってなに？
Q 5 　「固定資産税評価額」ってなに？
Q 6 　時価とそれぞれの価格の関係は？
Column　土地の所有の歴史
　　　　　　土地の売買の変遷

CHAPTER 2 そうだったのか！　地価公示制度
Q 7 　いつ地価公示制度が誕生したか？
Q 8 　誰が鑑定するの？2
Q 9 　不動産鑑定士ってどんな資格？
Q10　評価の流れって？
Q11　評価の手法って？
Q12　地価公示価格を決定してるのは誰？
Q13　公示する地点は毎年同じ？
Q14　公表の手法は？
Q15　もしも世のなかに地価公示制度がなかったら？
Column　不動産に関する資格
　　　　　不動産鑑定士は大忙し！
　　　　　不動産鑑定士の仕事と報酬

CHAPTER 3 そうだったのか！　地価公示の見方活かし方
Q16　「土地総合情報システム」はどう使う？
Q17　その他便利なサイトは？
Q18　地価公示価格と土地取引の価格の関係は？
Q19　地価公示価格と鑑定評価額の関係は？
Q20　地価公示情報のオープンデータ化って？
Q21　鑑定評価書の見方を教えて！
Q22　地価LOOKレポートって？
Column　一番古い公的な土地価格指標

CHAPTER 4 そうだったのか！　専門家の地価公示の活かし方
Q23　税理士は地価公示データをどう使う？
Q24　公認会計士は地価公示データをどう使う？
Q25　弁護士は地価公示データをどう使う？
Q26　市区町村は地価公示データをどう使う？
Q27　不動産鑑定士は地価公示データをどう使う？
Column　不動産鑑定士の勤務先
　　　　　不動産鑑定士の年収

CHAPTER 5 考えてみよう！　将来の地価
Q28　50年で地価はどう変わった？
Q29　最近の地価変動のトピックとは？
Q30　震災や災害の影響って？
Q31　地価予測は可能か？
Q32　地価公示の未来って？
Column　不動の銀座

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著者プロフィール

■公益社団法人　日本不動産鑑定士協会連合会広報委員会
（2017年７月〜2019年６月）
委　員　長：伊藤　裕幸
副委員長：大楠　由美子　　森脇　英正
委　　　　員：小山田　圭佑　　北谷　奈穂子
　　　　　　　小林　一三　　　鈴木　良子
　　　　　　　千田　幸紀　　　内藤　進
　　　　　　　中島　寛和　　　村井　秀樹
　　　　　　　山岸　範之　　　山本　寛士
外部専門委員：安部　康広　　　小坂　洋平
担当副会長：福田　勝法

■一般社団法人　九州・沖縄不動産鑑定士協会連合会　広報委員会