震災における不動産の法律問題
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- 大地震や津波で被災した住宅、アパート、マンション、借地をめぐる法律問題を解説。建築中の建物、液状化、ローン、境界、原発事故、地震保険などの悩みがすばやくわかる内容。
目次
震災における不動産の法律問題
目次
第１章 持家・持ちビル
1 建築途中の建物
2 建物解体時の注意点
3 自宅の瓦が落下して隣地に損害を与えた場合の責任
4 敷地内の妨害物
5 危険な隣家
6 自宅の倒壊と住宅ローン
7 自宅が液状化現象による影響を受けた場合
8 地震・津波で土地の境界がわからなくなった場合
9 地震で自宅が倒壊した場合の売主・建設業者への責任追及
10 原発事故によって自宅に住めなくなった場合の補償
第２章 マンション（区分所有建物）と震災
1 地震によるマンションの損壊と売主・建築業者の責任
2 マンションの修繕，建替え
3 修繕できない場合の対応
4 団地型マンションの建替え
5 マンション損壊と費用
6 マンション損壊と補償
7 駐車場の車両の損害
コラム 被災者生活再建支援制度
第３章 借地と借地上の建物
1 地震・津波により土地が損壊した場合
2 地震・津波で全壊した借地上の建物の再築
3 地震・津波で壊れた借地上の建物の修繕
4 借地契約の対象となっている土地の売却
5 地震・津波と地代の減額
第４章 借家・アパート・賃貸マンション
1 地震・津波と借家契約
2 地震・津波と大家の責任
3 地震・津波で建物が滅失した場合の借家契約
コラム 罹災都市借地借家臨時処理法
4 地震・津波で建物の修理が必要な場合の法律関係
5 地震・津波・避難勧告により仮住まいが必要な場合
6 地震･津波による借家契約の終了と金銭の精算
7 地震で借主が行方不明
コラム 借主が亡くなっている場合
第５章 保 険
1 地震保険とは
2 保険金請求の手続
3 地震保険によって支払われる保険金
4 地震保険契約への加入
5 火災保険における地震免責条項
著者プロフィール
《編者等紹介》
編 者
馬場・澤田法律事務所
監修者
大坪 和敏（弁護士，東京弁護士会所属）
執筆者（執筆順）
萩原 浩二（弁護士，東京弁護士会所属）（第１章担当）
川﨑 美奈（弁護士，東京弁護士会所属）（第２章，第５章担当）
手打 寛規（弁護士，東京弁護士会所属）（第３章担当）
秋山 里絵（弁護士，東京弁護士会所属）（第４章担当）
