- 本の紹介
- 住宅用太陽光発電、プチソーラーを設置しようとする施主、地主や設置事業者が巻き込まれる各種トラブルの解決法や、それらトラブルを未然に防ぐための方法をわかりやすく解説。
目次
住宅用太陽光発電・プチソーラーの法律実務
目次
まえがき
第１章 再生可能エネルギーをめぐる法環境の推移と
太陽光発電システムビジネスの拡大
１ 太陽光発電システム導入の拡大と電力買取制度
⑴ 旧制度の開始と非住宅用太陽光発電システムの拡大
⑵ 再エネ特措法と非住宅用太陽光発電システム設置の拡大
２ 再生可能エネルギー特別措置法
⑴ 再エネ特措法の制定
⑵ 再エネ特措法に基づく固定価格買取制度と ……ほか
３ エコまち法と太陽光発電システム
⑴ 法律の概要
⑵ 減税措置の概要 ……ほか
４ 太陽光発電システムへの補助金制度
５ 類型別太陽光発電事業と法的リスクの概観
６ 太陽光発電事業に関する各種法令制定等の経過
第２章 住宅用太陽光発電システムの営業に関する問題
１ 住宅用太陽光発電システムに関するトラブル事例の急増
２ 太陽光発電システムの広告に関する法律実務
⑴ 景品表示法に基づく表示規制
⑵ 太陽光発電システムをめぐる景品表示法違反の処分例
……ほか
３ 契約締結時の説明義務―太陽光発電システム営業に潜む法的
リスク
⑴ 説明義務とは？
⑵ 売電利益に関する説明義務 ……ほか
４ 太陽光発電システムの訪問販売と特定商取引法
⑴ 訪問販売と特定商取引法
⑵ 氏名等の表示義務等（特定商取引法３条，３条の２） ……ほか
５ 太陽光発電システムと消費者契約法に基づく取消
⑴ 住宅用太陽光発電システムの営業と消費者契約法
⑵ 消費者契約法に基づく取消権の成立要件 ……ほか
６ OB客への営業と個人情報保護法に関する注意点
⑴ 営業活動と個人情報保護法
⑵ 個人情報保護法上の注意点
第３章 住宅用太陽光発電システムの設計トラブルと法的責任
１ 建物の一部としての太陽光発電システム
２ 高さ制限に注意！
⑴ トラブルの実例
⑵ 太陽光発電システムと建築基準関係法令の適用 ……ほか
３ 太陽光発電システムを設置するときには建物の構造躯体への
配慮を！
⑴ トラブルの実例
⑵ 建物の改修等工事を行った業者の法的責任 ……ほか
４ 太陽光発電システムを設置するための北側が高い片流れ屋根は
違法か?
⑴ トラブルの実例
⑵ 日照権侵害の成立要件 ……ほか
５ 太陽光発電システムと屋根の防水保証
⑴ トラブルの実例
⑵ 工事請負業者の負う法的責任の内容と契約の解釈 ……ほか
６ 配線の設計ミスに注意！
⑴ トラブルの実例
⑵ 瑕疵担保責任に基づく営業利益・逸失利益の損害賠償
……ほか
７ 太陽光発電システムの設置による結露トラブル
⑴ トラブルの実例
⑵ 請負業者の瑕疵担保責任と施工当時知られていなかった
不具合 ……ほか
第４章 太陽光発電パネルの反射光をめぐる法的問題
１ 太陽光発電パネルによる反射光問題とは？
⑴ 問題の所在
⑵ 反射光被害と受忍限度 ……ほか
２ 横浜地裁平成24年４月18日判決
⑴ 太陽光発電パネルの反射光問題
⑵ 事案の概要 ……ほか
３ 東京高等裁判所平成25年3月13日判決
―横浜地裁平成24年4月18日判決の破棄
⑴ 控訴審における争点
⑵ 裁判所の判断 ……ほか
第５章 太陽光発電システム設置後のトラブル
１ 太陽光発電システムをめぐる近隣トラブル
⑴ 隣地の新しい建物により太陽光発電システムの日照が
阻害された！
⑵ 太陽光発電システムを原因とする落雪事故 ……ほか
２ 太陽光発電システムが故障した場合のトラブル
⑴ 太陽光発電システムが故障した場合のメーカー保証
⑵ 太陽光発電システムメーカーの倒産と販売・設置業者の
法的責任 ……ほか
第６章 プチソーラーに関する特定契約・設備認定の法律実務
１ 特定契約・設備認定をめぐる業務フロー
２ 設備認定に関する法律問題
⑴ 設備認定と固定買取価格
⑵ 大規模太陽光発電システムの未設置による問題 ……ほか
３ 特定契約～電力会社等との契約条件について
⑴ 再エネ特措法に基づく特定契約の契約内容
⑵ 契約要綱による契約を行うべきか？ ……ほか
４ 接続費用の負担に関する法律問題
⑴ 電気事業者からの再エネ特措法等に基づく接続費用負担請求
⑵ 接続費用負担請求に対する行政庁の勧告・措置命令
……ほか
第７章 プチソーラーに関する用地確保（屋根貸し含）の法律実務
１ 売買契約における注意点
２ 借地契約における注意点
⑴ 賃貸借契約と地上権設定契約
⑵ 土地賃貸借契約書作成の際の注意事項 ……ほか
３ 屋根賃貸借契約における注意点
⑴ 再エネ特措法と屋根賃貸借契約
⑵ 屋根賃貸借契約における注意点 ……ほか
４ 分譲マンションの屋上への太陽光発電システムの設置
⑴ マンション管理組合の意思決定が問題となる２つの場面
⑵ マンションの屋上部分の利用に関する法的手続
５ 農林地を利用した太陽光発電
⑴ 農地に太陽光発電システムを設置する場合
⑵ 森林地に太陽光発電システムを設置する場合 ……ほか
６ 敷地付き太陽光発電システムの販売と宅建業法
第８章 プチソーラーに関する建設工事請負契約の法律実務
１ プチソーラー建設工事と建設業法
⑴ プチソーラーの施工と建設業法
⑵ 一般建設業と特定建設業 ……ほか
２ プチソーラー建設工事請負契約に関する法律実務
⑴ 太陽光発電システムの瑕疵と工事請負契約の瑕疵
⑵ 免責条項の活用の検討 ……ほか
第９章 再生可能エネルギービジネスの将来像
１ 再エネ特措法とその本質―木質バイオマスを例に
⑴ 再エネ特措法に基づく木質バイオマス発電の特徴
⑵ 木質バイオマス発電に見る再エネ特措法の性質
２ 再エネ特措法の今後―平成27年の壁
３ 再エネビジネスにおいて準備するべき事項
４ 再生可能エネルギー法制に関する立法的課題
⑴ 太陽光の「分配」に関する法的ルールの制定
⑵ 賃貸借契約法制の改正 ……ほか
５ 再生可能エネルギーを流行りで終わらせないために
参考書式
○住宅用太陽光発電システム用の契約締結前の説明書の例
○プチソーラー用の契約締結前の説明書の例
○土地賃貸借契約書の例
○屋根賃貸借契約書の例
あとがき～再生可能エネルギー事業の調和ある発展に向けて～
著者プロフィール
秋野 卓生（あきの たくお）
弁護士法人匠総合法律事務所代表社員弁護士
森田 桂一（もりた けいいち）
東京大学法学部卒業，東京大学大学院法学政治学研究科法曹養成専攻卒業
弁護士法人匠総合法律事務所弁護士